买房跟着地铁走 投资收益全都有

冰城楼市2018-11-14 10:14:32

地产策划专家表示,距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房,800米以内的房屋叫次地铁房,1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房。同时,从楼盘到地铁站步行的时间,搭乘地铁的方便与否,也可作为是否为地铁房的判断标准:步行5分钟内可到达地铁口的楼盘是正地铁房,10分钟内可到达的是地铁房,15分钟内到达的只能算临地铁房。

哈尔滨市地铁的九线一环现正在修建的已有三条路线,从一号线已通车的地区来看,地铁对于楼盘价格具有巨大影响。如今的哈尔滨已经进入了地铁时代,买房就要跟着地铁规划来走。



哈尔滨万达城

打造冰城文化旅游品牌

万达城·中央公园壹号处于黑龙江省哈尔滨市的松北区,中原大道以南,世贸大道以北,三环路以西。项目规划用地面积147.6公顷。万达城·中央公园壹号项目共分七7个地块。项目其中公建地上面积107.7万平米,地下9.8万平方米。包括文化旅游城、酒店区、文化城游乐区、沿街商业、配套幼儿园等;住宅地上面积203.5万平米,地下48万平方米。

值得一提的是,随着哈尔滨将建立国家级新区,松北区在册,同时松花江两岸建设新型电车轨道美化松花江两岸,以及地铁2号线的持续建设联通南北,是的松北区的发展前景被一致看好。


哈尔滨万达城公园名校准现房,5月22日D11重彩开盘,108-128㎡起价5168元/㎡;2016年4月11日起执行优惠政策如下: 住宅、公寓:凡认购者交纳15000元可抵购房款30000元。洋房:凡认购者交纳15000元可抵扣购房款50000元。 商铺、别墅:凡认购者交纳20000元可抵扣购房款100000元。


玫瑰湾二期·珑岸

群力公园别墅社区

玫瑰湾二期·珑岸项目位于群力第六大道与丽江路交汇处,独拥雨阳公园,北侧紧依群力国家湿地公园、体育公园、东侧金河公园、西北侧俯瞰翠溪公园,是哈市罕有的公园地产。项目总建筑面积约26万㎡,容积率仅为1.73,包括类独栋别墅、联排别墅、墅区高层等高端居住产品的墅级生活社区。其中高层使用面积约47-112平;别墅建筑面积约358-469平,满足了不同购房者的购买需求。

项目地处群力门户,直达哈西,可尽享两区繁华。还有规划中的地铁三号线,方便业户出行。

玫瑰湾二期·珑岸目前购房贷款92折,全款9折优惠,交纳1万元可额外享受18层以下97折,18层以上96折优惠。


海富禧园

地铁房·景观房·小户型

海富·禧园是群力海富御景的二期三项目,紧邻地铁3号线工农大街站,群力在售小户型之中距离地铁最近,可通过地铁一步换乘哈市全线地铁及轻轨,结合十余条公交线路,通达全城。

项目占地面积42800平米,建筑面积130000平米,容积率2.67,由1栋洋房、7栋小高层、2栋公寓组成,面积区间26-96㎡,主力户型40-65㎡,以小户型为主。

海富禧园项目均价7500元/平米,面积区间建筑面积43-142平米,主力户型建筑面积66-100平米,以小户型为主。现购房三期全款99折优惠,贷款无折扣。项目已封顶,准现房销售,预计2016年10月底进户。



鲁商·松江新城

国企开发大型城市综合体

鲁商松江新城:位于南岗学府路368号(省农科院原址),西至学府路,东至征仪路,北至科研路,南至跃兴街(规划伊春路),总占地面84.6万平,总建筑面积280万平,容积率2.54。鲁商松江新城为大型城市综合体项目,规划建设有高尚住宅、银座旗舰商业、花园洋房、高级公寓、高档写字楼、五星级酒店等多种产品形态。

鲁商松江新城的业主作为首批收益者,紧邻地铁1号线,正如鲁商松江新城广告中所提到的“家与地铁零距离”一语中的,同时,开发商针对最新产品万华府,打造的三条私属通道,让业主从容往返于繁华与宁静,奢华品味傲居冰城。


鲁商松江新城一期、二期高层均价7400元/平米,购房全款96折,贷款享98折。


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