泰国房产投资八大优势

Seven和你游世界2018-11-08 14:33:27

1、永久产权,无遗产税

国内自住住宅拥有70年产权,而商业性质只有50年产权。在泰国,外国人可以合法持有永久产权的公寓,且无遗产税,可世代相传。



2、房价低,无公摊面积

泰国轨道交通沿线公寓约2万元人民币/平方米起,并且公寓面积按照使用面积计算,没有公摊。国内房产平均公摊面积在25%左右,购买泰国房产相当于打了25%的折扣。


3、精装修公寓

泰国公寓交房时都带装修,公寓期房绝大部分都是精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等,大大减少了装修的资金和时间成本,极其适合海外投资者。


4、房价增长率高达10%

低总价、低首付、不限购,泰国房产将持续上涨,进入黄金十年,房价增长率高达10%。在国际市场持续低迷的情况下,众多投资者将目标投向泰国。


5、租金回报率高达7-10%

泰国旅游热催生租金上涨,泰国的租金远远高于国内。比如曼谷,一个23平方米左右一房一厅的公寓,不靠市中心,但靠近轨交BTS,类似上海莘庄地段,租金高达3千多元人民币一个月,市中心的租金则更高。


6、医疗、教育资源丰富,适宜居住

泰国生活环境好,气候宜人,无雾霾。此外,泰国拥有优质的教育,很多城市都设有英语课程的国际学校,多语种全外教环境授课,子女教育有保障。泰国的医疗条件也非常好,是全球最大的医疗旅游目的国。


7、房产交易周期短

在曼谷,房产通常的交易时间大概快的话5-6周左右(现房),炒楼花的,只需要支付一个首付,不需要等到交房时候直接就可以转手。



8、可办养老签证,办理简易

泰国居住环境好,生活成本低,高端医疗触手可及。年龄在50岁以上,只要账户上有80万泰铢的外籍人士即可申请泰国养老签证。

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