环京地区投资选择12大定律

宝鼎置业2018-12-04 09:20:17

楼市已进入白银三十年,买房即赚的时代已经过去。买房投资不仅需要把握宏观市场,更要立足地区发展规划,深入考察甄别优劣。

陈宝存老师立足全国,深耕环京市场总结出投资环京的12大定律


环京投资
12大定律:

① 东部、南部、西部大七环区域纯住宅项目。

② 立体交通体系最完善地区(高速高铁国道铁路城际市政轨交)。

③ 市政配套成熟区域的旧改项目优先(不占用新增建设用地指标)。

④ 已经通过规划的新区改造项目。

⑤ 40至70万万首付,洼地笋盘。

⑥ 满足三年翻番逻辑。

⑦ 2014年之前立项的产业园区配套住宅项目。

⑧ 至少有国有土地使用权证(城镇国有住宅用地)。

⑨ 暂时远离新产业园与各类小镇项目(新增建设用地指标问题)。

⑩ 永远远离新农村建设所谓永久产权项目(小产权不能转正)。

远离商住写字楼商铺,商办地产严重过剩。

必须关注新产业园区与特色小镇项目新增建设用地指标问题。


环京地区投资定律同样适用于超大城市人口外溢区域和投资选择。


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