下一个经济圈,泰国北部“小城”房产投资优势盘点

鼎丰居海外置业2018-12-05 09:30:23

近年来,泰国房产投资火热,备受全球投资者青睐。泰国的北部“小城”清迈也吸引了越来越多的外国人来此置业。清迈究竟有哪些魅力,能够吸引全球投资者的注意呢?今天鼎丰居就为你盘点置业清迈的投资优势。

▲清迈美景

工业化低 环境宜居 


首先,清迈是泰国北部的第一重镇,也是泰国的第二大城市,接壤中国、老挝、缅甸等周边国家,商业发展前景广阔。政府除了加快围绕首都曼谷经济圈发展外,也开始重视地方经济圈的平衡发展问题,清迈和普吉有望成为两个重要新经济圈。而清迈经济不注重发展工业,这有利于其保护当地的自然环境,从而保持清迈的宜居性,吸引更多的游客和常住人口。


现在中国很多投资者选择置业清迈,就是源于这座城市适合养老的属性。一方面这里有优美的生活环境,宜人的气候条件和淳朴的民风。另一方面,清迈私立医院的医疗条件也比较先进,在这里买房养老再适合不过。除此之外,清迈还拥有优质的教育,城市遍布国际学校,子女教育问题容易满足。


投资回报丰厚 


在泰国,外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且不限购,与泰国本地人拥有同样的权益。公寓交房基本都是精装修,甚至很多还赠送全套精品家具等。这为投资者节省了不少的额外开支和时间成本。不仅如此,与国内不同,泰国的房产没有公摊面积。

▲清迈双龙寺


清迈的房价相对于曼谷、普吉等热门城市更便宜。清迈的公寓平均年租金回报率在5~8%左右,从过去的统计数字来看,清迈的公寓房价每年涨幅稳定,租金回报和房价涨幅每年能带来10%左右的回报。


交通发展迅速,升值前景大 


相对于曼谷、普吉和芭提雅等热门旅游城市,清迈的交通系统较落后,而这种情况有望很快改变。清迈轻轨项目拟投资200亿泰铢。政府全资或政府与私营合资方式建设,保证环境以及清迈的可持续发展。清迈运输及交通政策规划办公室公布了清迈公共运输系统研究和总体规划进展。


经研究初步拟定2种方案。A方案由地上和地下两种轨道系统组成,B方案全部由地上轨道系统组成,去年9月已提交交通部内阁审议。清迈轨道铁路系统(LRT)主要由红、蓝、绿3条线路组成。随着交通状况的改善,可以预见清迈未来房产市场将更为火爆。



鼎丰居泰国房产严选


清迈 |TheTreasure 独立公寓
Home房地产公司打造

邻近清迈最大的购物中心Central Festival Chiang Mai

现代化的The treasure公寓,楼盘设计时尚大气

离清迈历史悠久的老城和国际机场只需20分钟车程







TheTreasure 独立公寓

项目名称:清迈The Treasure独立公寓

项目性质:永久产权公寓

地理位置:清迈一环11号公路

完工日期:A和B栋现房,C和D栋2018年中交房

开发商:Home房地产公司

项目构造:4栋楼,共497个单元

项目面积:8000平方米

联系方式400-863-2227


黄金位置:坐落于清迈商业园区,邻近清迈最大的购物中心Central Festival Chiang Mai是清迈极具发展潜力的一个黄金位置。比清迈商业园区泰中国际商贸中心(TCITC),集商贸,购物,住宅、办公为一体的地产项目。


设计理念:现代化的The treasure公寓,楼盘设计时尚大气,设施完善。房间全部为精装修,家电齐全,房间层高2.7米,室内采光充足,通风透气,宽敞舒适,为住户提供如同独栋别墅般的居住体验,无论是投资还是自住,该项目都是值得你入手的理想选择。


拎包入住:项目不仅全屋精装修,还包含家具、家电、生活用品,全项目真正的酒店式管理,实现酒店级的拎包入住。


包租托管:专业酒店管理公司托管,每年6%包租,长达5年以上的租期,期满可续,回报率将根据市场情况浮动调整。投资无忧,收益稳定。


360度管家服务:24小时,360度的酒店式前台及物业服务,全中文沟通。旅游咨询,交通配套,空房托管。入住可生活无忧,托管则收益无限。让泰国成为您的第二家园和最佳海外资产配置。



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